Capannone industriale ad uso magazzino

SETTEVILLE (Loc. Fener)

In posizione strategica e comodissima lungo la Strada Feltrina, proponiamo in affitto capannone edificato nei primi anni 2000, ideale per logistica, deposito, artigianato e attività che necessitano di spazi operativi funzionali e collegamenti rapidi. L’autostrada è raggiungibile in circa 25 minuti, rendendo la soluzione particolarmente efficiente per movimentazione merci e operatività quotidiana.

L’immobile si sviluppa con una grande area deposito/magazzino di circa 850 mq, caratterizzata da ampi volumi, pavimentazione industriale e ottima fruibilità per stoccaggio e gestione bancali. La copertura in legno con lucernari garantisce un’eccellente luminosità naturale, valorizzando l’ambiente di lavoro e riducendo la necessità di illuminazione artificiale nelle ore diurne.

Elemento distintivo è la grande tettoia coperta di circa 300 mq, perfetta come zona carico/scarico, stoccaggio esterno protetto o area operativa riparata, con comodi accessi e spazi di manovra.

Completa la proprietà la zona uffici composta da ingresso, ufficio/i, antibagno, ripostiglio e wc: ambienti ordinati e già pronti per gestione amministrativa e accoglienza.

Inoltre, sopra gli uffici, è presente un secondo piano al grezzo della stessa superficie, ideale per ampliare gli uffici (sale riunioni, archivi, area tecnica) oppure per creare ulteriore magazzino, a seconda delle esigenze.

L'immobile è dotato di impianto elettrico di circa 60 kW, adatto ad attività con macchinari e assorbimenti significativi.