Capannone Industriale

SETTEVILLE (Loc. Colmirano)

Nella zona industriale di Colmirano a Setteville (BL), proponiamo in vendita un complesso produttivo di circa 5.000 mq coperti.
Il capannone, realizzato tra la fine degli anni ’90 e i primi anni 2000, è organizzato in più corpi collegati tra loro, con reparti produttivi e magazzini al piano terra e al piano primo sottostrada (altezze interne indicativamente tra 4,00 e 5,00 m nelle zone principali) e una parte direzionale e di showroom ai piani superiori.
Gli spazi risultano quindi adatti sia a produzione/artigianato che a logistica e rappresentanza, grazie anche ai vari accessi carrai e alle aree di servizio.

L’immobile si trova in zona pianeggiante e facilmente raggiungibile, lungo l’asse feltrino che collega Setteville a Feltre e Montebelluna.
Attraverso la Strada Feltrina si raggiunge il casello di Montebelluna della SPV a circa 25km, garantendo un buon collegamento verso Treviso, Vicenza e il resto della rete autostradale, pur mantenendo un contesto tranquillo e non congestionato.
Completa il quadro un ampio piazzale esterno, particolarmente sviluppato nel lato sud, ideale come parcheggio e come area di manovra per mezzi anche di grandi dimensioni.

La proprietà viene proposta sia in forma unitaria sia con vendita separata delle due porzioni principali, così da adattarsi a esigenze diverse: da chi cerca una sede completa con uffici e showroom a chi privilegia soprattutto spazi produttivi/logistici con grande piazzale.

Di seguito la distinzione delle due porzioni:
- Porzione con uffici, magazzino, produzione e showroom: € 695.000, 00
Ideale come sede aziendale completa, con parte produttiva, logistica, direzionale ed espositiva nello stesso complesso.
- Porzione con soli magazzini e produzione, con ampio piazzale: € 625.000, 00
Soluzione perfetta per attività che necessitano soprattutto di superfici coperte e di un grande spazio esterno per parcheggi, stoccaggi e manovra mezzi.