Palazzina di 5 unità con annesso rustico, garage e terreno edificabile
Setteville (BL), Via Egidio Forcellini, 193
€160,000
Informazioni di base
- Camere da letto: 7
- Bagni: 3
- Locali: 31
- Piani: 4
- Superficie: 859 m²
- Anno di costruzione: 1960
- Anno ristrutturato: 1990
Descrizione
-
Descrizione: SETTEVILLE (Loc. Faveri)In posizione tranquilla e riservata, ma strategicamente comoda ai principali collegamenti viari, l’Agenzia Immobiliare Basso Feltrino propone in vendita un’interessante proprietà immobiliare dalle grandi potenzialità.La proposta comprende:• Una palazzina composta da 5 unità abitative, distribuite su più livelli e in diverse condizioni di manutenzione;• Un terreno edificabile di circa 5.000 mq, con ottime possibilità di sviluppo residenziale o ricettivo;• Una tettoia esterna e garage, ideali per la realizzazione di numerosi posti auto coperti;• Un suggestivo fienile in pietra con tetto e solaio in legno, perfetto per essere riconvertito in una struttura di charme come sala ristorante, enoteca, agriturismo o spazio eventi.L’edificio principale si sviluppa su 4 piani più un vano cantina nel seminterrato.Allo stato attuale sono 3 le unità abitative in buono stato, mentre la quarta è allo stato grezzo. Tutti gli accessi a queste unità avvengono al piano primo in maniera indipendente.1° appartamento: l’ingresso apre sul corridoio che copre l’intera lunghezza dell’appartamento. Sulla sinistra troviamo in ordine: cucina e soggiorno, camera matrimoniale e bagno;2° appartamento: l’ingresso apre sempre sul corridoio che divide zona giorno da zona notte. Da una parte infatti troviamo cucina-soggiorno e dall’altra due camere matrimoniali ed in fondo il bagno;3° appartamento: si sviluppa esattamente come il secondo, quindi zona giorno composta da cucina e salotto, questa volta separati, e zona notte con due camere matrimoniali ed il bagno. Questa unità, essendo al piano secondo dispone di terrazzo.4° appartamento: l’unità allo stato grezzo, sviluppata su due livelli, dalle dimensioni generose, ideale per creare un’abitazione padronale o più unità abitative.La proprietà dispone di due diversi tipi di riscaldamento: due appartamenti sono serviti da un impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio, posizionata nel locale tecnico al piano terra; mentre un appartamento ed il magazzino al piano terra dispongono di stufe a gas.Punti di forza:• Contesto riservato ma ben collegato;• Ampia cubatura edificabile;• Soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore turistico/ricettivo;• Grande potenziale di valorizzazione attraverso ristrutturazione e riqualificazione energetica.Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: struttura turistico-ricettiva, cohousing o attività agrituristica con ristorazione.Link annuncio completo: https://www.immobiliare.it/annunci/120674918/
Dettagli dell'edificio
- Classe energetica: G
- Kw/mq anno: 159,66
Powered by Estatik